水电是装修里最深的坑,如何才能避免被坑?

关于被坑?第一次装修的小白或多或少都会有一些,那么对于后来者来讲,我们如何才能去避免呢?水电都是另外报价,不含在施工报价内,与业主的说法就是“实做实算”谁都不吃亏。但是看似不吃亏,其实业主往往吃大亏,…

关于被坑?第一次装修的小白或多或少都会有一些,那么对于后来者来讲,我们如何才能去避免呢?水电都是另外报价,不含在施工报价内,与业主的说法就是“实做实算”谁都不吃亏。但是看似不吃亏,其实业主往往吃大亏,同时这也是给现场施工人员增加利润的一种操作方式。随着市场竞争的变化和装修公司的增加,现阶段大多数装修公司的水电报价采用的都是一口价报死的做法,这种方式对业主来说价格透明,不容易产生额外费用。这两种水电报价方式都各有利弊,我从下面几个点来详细说明!
一、目前市场中基本工艺要求
1、原有水管要全部更换,水路能从顶上走就从顶上走,方便后期出现隐患时维修。入户水管用6分管,其余用4分管,是为了让入户水压正常。
2、线路按设计要求和业主生活需求进行点位布置,横平竖直。电线要用PVC线管穿线,每根pvc管最多穿3根线,强电(插座、开关)用红线管、弱电(网络、电话)用蓝线管,容易区分。
3、电线施工时有全改和半改之分。全改就是将原有线路全部抽出更换新的,半改就是在原有线路的基础上进行改动。全改费用较高,但安全。半改费用相对较少,但有一定的隐患。因为全改后的线,每一根都能确保是整线,半改后的线是在原有线路基础上有接头。
4、家庭使用电线,照明线路1.5平方、插座线路2.5平方、空调4平方、厨房卫生间线路4平方、中央空调主机线路6平方,基本上这样完全足够使用了。
二、目前市场中水电材料费用
1、大致了解目前市场中的水电人工费用。水电工工费一般都是按建筑面积平米计算,从30-45元/平米各不相同,根据工艺细节和现场房屋的施工要求略有差异。正常平层100平米的水电人工成本在3000元左右,当然这是自装的成本,装修公司还是要有利润。
2、大致了解目前市场中的水电材料费用。像1户100平米的房屋,品牌用国产知名的,电线全换,水路全换,大致成本费用在4000元左右,当然这也是自装的成本。
三、两种水电报价的利弊
1、“实做实算”报价在具体做工上会更细致一点,因为想尽可能多用材料,最后计算的价格也会多一些。我们要根据工艺去分析,哪些是容易出现坑的地方。在线管穿线中,一根管只穿1根线或2根线的做法,美其名曰更安全,其实会让费用大大上升。另一方面线路的走向,只要保证最短距离的横平竖直就可以了,不要被刻意多绕圈。
2、“水电一口价”在具体做工中会尽可能节约材料,因为节省下来的就是利润。我们同样要根据工艺去分析。在线路的使用功率中,照明、插座、空调、厨卫的功率各不相同,不能马虎。线管一根最多穿3根线,多了以后不容易抽拉,日后有维修很麻烦。另外在施工布置点位时,要根据设计方案和业主的生活要求进行,不能在日后使用时发现各种不够用的情况。
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如何才能避免被坑?首先您需要了解,水电工程中四大要点,知己知彼,百战不殆
水路设计:
水主要集中在厨房以及卫生间,它是非常重要的,在设计之处,一定要提前设计好走向,如果不合理,后期会非常麻烦先确定洗衣机的位置一般都在阳台确定好水路的改造
封闭多余地漏,提前考虑好地漏的密闭性,防止后期返臭
一定要提前考虑好与水相关的所有设备,净水机,热水器马桶,洗脸盆等等他们的位置,还有安装方式都提前考虑好
在水路改造好以后一定要让施工方进行打压试验,进行一次验收,否则后期出现问题难以界定责任
在打压过程中,业主一定要在场
在铺完厨房卫生间的瓷砖以后一定要进行一次放水试验,看一看是否有漏水现象
最后一点,阳台洗衣机的地漏,别使用深水封地漏,因为这个地方下水比较快,否则水会溢出来,
提前考虑好最佳的水留口数量(洗衣机拖把池,热水器进水口出水口坐便器洗面盆)
南方电网标准设计、技术规范、验收标准、检修、试验规程、管理规定(全文41个文件)1.南方电网公司110千伏及以下配电网规划技术指导原则(2016年)2.南方电网公司110-500kV变电站标准设计总论3.南方电网费控电能表用外置低压断路器技术规范书4.南方电网公司低压用电客户电能计量装置典型设计5.南方电网公司电网工程结算审核及总结算编制指导书6.南方电网用户用电报装所需资料流程7.南方电网中压配网继电保护整定原则8.(南方电网)变电站运行管理标准9.《中国南方电网城市配电网技术导则10.【附件】附件2:中国南方电网有限责任公司电气操作导则11.南方电网公司配电自动化馈线终端技术规范12.中国南方电网调度自动化管理规定13.中国南方电网有限责任公司生产项目管理规定14.C部分南方电网电网建设施工作业指导书配网工程15.JP柜(城网型、农网型)16.风力发电并网技术标准-南网标准201617.广州供电局电能计量装置典型设计、安装及验收18.南方电网《电力设备检修试验规程》201719.南方电网-安风体系宣贯(2015版本)20.南方电网电力二次装备技术导则21.南方电网电力光缆技术规范22.南方电网公司科技奖励管理办法23.南方电网供电局业扩工程基施工方案24.南方电网基建〔2015〕56号附件:中国南方电网有限责任公司基建工程监理工作典型表式(2015年版)25.南方电网继电保护信息系统验收规范(2012年版)26.南方电网继电保护检验规程27.南方电网通信电源技术规范28.南方电网销售电价表29.南方电网一体化电网运行智能系统(OS2)–简介V1.330.南方电网用电报装程序31.南网安规32.南网电力设备检修试验规程条文说明【2018年起执行】33.南网设备标准技术标书-10kV油浸式变压器(不含SH15型)34.中国南方电网220kV变压器保护技术规范35.中国南方电网公司城市配电网技术导则36.中国南方电网继电保护运行规定37.中国南方电网调度运行操作管理规定38.中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程(编)39.中国南方电网有限责任公司电力事故事件调查规程40.中国南方电网有限责任公司基建项目管理办法2014版41.中国南方电网自动电压控制(AVC)技术规范南方电网标准设计、技术规范、验收标准、检修、试验规程、管理规定(全文41个文件)
第二:电路设计考虑到电,很多人都会非常担心,特别是第一次装修的业主来讲,生怕后期电路不够用,电线配置错误,后期出现跳闸,针对这一些,我给大家以下几点建议?在卫生间进行电路改造的时候啊,建议走顶不走地面,而且电线要在水管的上面,这样的话,后期修啊,也会减少隐患发生
卫生间的电路是单独一个回路,这样的话就不会出现跳闸的作用,一般是四平方电线,或者是六平方的
在电路施工的过程中卫生间的暗盒要突出墙面两公分,考虑到后期贴瓷砖的厚度
在马桶旁边,预留一个插座,以防后期安装智能马桶或者马桶垫
浴室柜的旁边预留1到两个吹风机以及小家电
浴室柜上方要留镜前灯的位置,提前预留电位
注意事项
水电路改造的时候,大家一定要去看,因自己住这个房子,自己才知道哪里需要哪里不需要,同时拍好照片进行留档
在施工过程中,家里所有的管道一定要读好,防止施工过程中的垃圾进入,防止后期堵塞
地漏安装完以后一定要进行一次冲水的实验
卫生间一定要提前留好浴霸的电线,后期进行换气暖风照明
所有水电路进行封闭之前,一定要画好图纸标好尺寸
我想通过以上几点,基本能够让你明白装修水电时的大坑在哪里,同时也希望能够让你避开这些大坑
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