城东89方全装修小高层,一个被低估的板块,总价200多万起

点击上方“楼市杰大大”订阅送杭州楼市6月全景地铁楼盘图NO. 1|壹翡丽云邸艺尚小镇一路之隔,边上有市级产业互联网小镇以及“国字头”中国工业物联网小镇。产业有了还挺近。距离杭州较好的天长世纪小学约60…

点击上方“楼市杰大大”订阅送杭州楼市6月全景地铁楼盘图
NO. 1|壹
翡丽云邸艺尚小镇一路之隔,边上有市级产业互联网小镇以及“国字头”中国工业物联网小镇。
产业有了还挺近。
距离杭州较好的天长世纪小学约600米,对面是在建的华师大二附中信达学校。
学校也在边上,就算未交房不能划分学区这也是个优势。
交通的话,秋石高架直达市中心,东侧的东湖高架去下沙、滨江非常方便,另外北侧的临平环线可以快速到达临平的各个地方。
商业更是一绝。周边大型商业有华元欢乐城、余之城、临平银泰城、良熟生活广场等。
近百万方商业综合体环伺,匹配市中心的商业配套,完全满足未来业主从高端消费到基础购物的生活需求。
理想银泰城
去医院体检看病也不用愁,项目周边有余杭区第一人民医院和余杭妇幼保健院等,集合了余杭区先进的医疗资源,护航健康生活。
余杭区第一人民医院
门口即有北沙港公园、东湖公园、森林体育公园三大公园。
北沙港公园
东湖公园
森林体育公园
通过环湖绿道就可以来到余杭大剧院,作为杭州大型文化艺术中心之一。
单单去年就吸引了国内外众多明星及剧团到场演出,包括捷克爱乐乐团、李云迪、黄磊孙莉领衔的《暗恋桃花源》剧团等。
丰富多样、包容开放的文化,在慢慢的滋养和改变着临平的气质。
5月19日,浙江土地使用权网上交易系统网站上
挂牌2宗涉宅用地,均位于余杭临平新城
余政储出[2020]18号和余政储出[2020]19号,两宗地块限价一致,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25500元/平方米。
装修价格不高于3000元/平方米。即限精装均价28500元/㎡。
而对面一路之隔的翡丽云邸精装售价27800,虽然不敢说买到赚很多,但性价比还是有的,自住的朋友可以考虑。
毕竟倒挂多的你也摇不到,不能耗着和投资的比。
NO. 2|贰
项目信息:
楼盘名:翡丽云邸
开发商:阳光城&保亿
楼市板块:临平新城
地址:临平新城汀城路与东仁街交汇处
建筑类别:小高层、叠墅
楼幢数:7幢11层的小高层,22幢6层叠墅
总户数:637户
容积率:1.5
车位量:897个
物业公司:保亿物业
面积:小高层89~121㎡,叠墅139㎡
周边配套:
医院:余杭区第一人民医院(约3.3公里)、余杭妇幼保健院(约4公里)
学校:对面华师大二附中信达学校(在建)天长世纪小学约600米,乔司第二幼儿园,距离约1公里,临平一中1.9公里。
地铁:1、9号线双地铁余杭高铁站,直线约1.6公里
推荐置业顾问:潘永杰-15381006228

NO. 3|户型图
上叠
中叠
整个临平新城核心区新房断供许久,今年上半年将陆续有新盘集中入市,翡丽云邸将是难得的低密产品。
11层小高层和6层叠墅两大产品,从容安放在1.5容积率的土地上,打造更纯粹的理想墅区,为生活开启更多可能。
要知道,随着限墅令的日渐严格,低容积率的土地和项目只会越来越稀有,在繁华地段就更是改善者眼里的香饽饽。
再加上疫情之后,人们对花园、露台以及大户型的渴望日渐增长,宽尺度的“套卧-大客厅-露台(花园)”一日游,成为很多改善者们的理想和追求。
下叠
小编提前看到了翡丽云邸叠墅户型,以建筑面积约139㎡的下叠为例:
在建筑面积约139方的空间里,做到4房2厅3卫,尺度感十足。
南向三开间,双层达到6开间;上下分层而居,单层南向面宽拉伸到约9.6米,上下双层共享约19.2米,阔朗的超宽采光面。
一层卧室可做独立老人房,边上即是全明卫生间,南向有餐客一体约6.6米大横厅,出门即是庭院花园,可以满足儿童游乐、宴饮烧烤、帐篷休闲等需求。
二层亦为全南向功能空间,双开间长度的阳台,无论主卧、次卧、书房都可以享受南向采光。主卧采用套房设计,拥有独卫和步入式衣帽间。
地下一层,做到约5.2米的层高,阔绰的空间高度避免了地下室的压抑感。业主可以按需调整功能分区,作为日常休闲或招待贵宾及亲友之用。
而建筑面积约89-120㎡墅境全装修小高层,引入了阳光城绿色智慧家全装修体系,户型布局合理。
即便是小高层也能享受到更好的低密性,作为绿色生态的科技匠心住宅,亦可一步到位。一句话总结,翡丽云邸是一个值得杭州以及临平改善客选购的佳品。
总结下:微倒挂性价比,环境好,边上三个公园,产业近对面是艺尚小镇,学校近天长世纪小学600米,对面是华师大二附中信达学校,开车半小时到东站和钱江新城。
自住的朋友优先考虑。
目前还剩下少量高层、叠墅房源,即将售罄,高层精装售价27800,先到先得。
下期房源预计月底加推,了解开盘信息,请联系下方置业顾问。
一房一价表速览。

推荐置业顾问:潘永杰-15381006228
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