长沙湘熙水郡房还没交,装饰柱就开裂,绿化带多处沉降…开发商何时整改?

– 1 -小区四期6月份交付“装饰柱开裂”视频刷屏部分内部路面、绿化带存明显重新动工痕迹3月6日上午,长沙湘熙水郡小区四期的准业主纷纷打来电话,称将于今年6月交付的楼盘,却有多栋在建住宅出…

– 1 -小区四期6月份交付“装饰柱开裂”视频刷屏部分内部路面、绿化带存明显重新动工痕迹3月6日上午,长沙湘熙水郡小区四期的准业主纷纷打来电话,称将于今年6月交付的楼盘,却有多栋在建住宅出现装饰柱开裂、绿化带沉降等问题,那么,是否施工质量出现了问题、是否影响房屋结构安全、又是否能如期交房,都成了准业主们关心的话题。前不久业主用手机拍摄的视频中,房屋的一根装饰柱出现了明显地开裂,而除此之外,业主们还在小区内发现了多处地面沉降的情况。
今年2月,一系列的问题被曝出后,迅速在小区的业主群里引起了轩然大波。6日上午,在业主的带领下,记者进入了湘熙水郡四期的在建工地内查看情况。
上午11点,工地内并没有施工人员进行施工。随后,记者来到了几处下沉的绿化带。
相较于上个月,此时一些区域可以看到有明显动工的痕迹,原本已经铺好的草皮又重新被翻起。
由于这些区域的绿化带下沉,导致该区域相邻楼栋的部分非承重柱出现开裂的情况。
– 2 -回填未达设计图纸要求开发商各项承诺未兑现营销中心今日大门紧闭负责人暂未联系记者了解到,今年2月发现问题后,业主代表曾与开发商进行过交涉,业主们提出了双方共同确认整改方案的要求。可是直到现在,业主们并没有得到绿化带下沉及柱子开裂的任何检测报告或整改方案。
业主们希望,开发商及施工方能对目前出现的问题进行全面检测,排查可能存在的隐患,并向业主公开后续的整改方案。今年2月28号,三方代表曾进行了协商。小区设计方代表:这个绿化带,我们现场看到的问题确实是属于回填的问题,我们设计的图纸上是写的回填系数是要达到0.94的,但是根据结果来看可能是没有达到要求的。这个需要施工单位自查一下原因,根据原因来进行整改。业主:当时开发商是承诺给我们公开相关的工程图纸,因为我们要看他们有没有按图施工,开发商答应我们业主介入监督施工,但是后续开发商那边就没有任何回应了。为了进一步了解情况,记者和业主代表随后来到了湘熙水郡小区的营销中心,但此时这里大门紧闭。一名值班人员透露,受疫情影响,目前小区开发商全员仍未复工。记者在现场试图通过电话联系开发商的一名姜姓负责人,但始终无法接通。随后,记者联系了湖南湘江新区建筑工程质量监督站。
质监站工作人员表示,在房屋交付前,房屋的主体结构及水电气等附属配套设施都会进行详细的检测验收,验收合格后才能交房。目前,业主代表仍在就后续整改的相关问题与小区开发商进行进一步协商。编辑、剪辑| 九一审核 | 水各

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