倒计时24小时!装修高层2万/㎡起,华润滨湖新作马上首开!

年中楼市,更加沸腾,热闹。市场温度一高,必然会带来一股“买房热”。面对限价盘的清盘,高价盘逐渐占领市场,而之于购房者,如何买到高性价比的品质住宅?如何抢占城市核心区域?始终是他们首要思考的问题。最新消…

年中楼市,更加沸腾,热闹。
市场温度一高,必然会带来一股“买房热”。面对限价盘的清盘,高价盘逐渐占领市场,而之于购房者,如何买到高性价比的品质住宅?如何抢占城市核心区域?始终是他们首要思考的问题。
最新消息,就在明晚,华润滨湖首子——昆仑御即将强势首开!
这个新闻一出,就瞬间被点燃,购房者立马嗨爆了。当下如何买房的终极思考题,终于有了一个标准答案!
NO.1|壹
装修高层2万/㎡起,买华润滨湖房!
华润昆仑御马上要开盘!之于滨湖,意味着什么?
我用两个“首”字来点明一切:
这是华润宣告滨湖“首”子的正式入市,从此,华润置地开启为滨湖未来赋能,与滨湖美好共进的模式。
这是华润昆仑御的“首”次开盘,对于意向滨湖的购房者来说,实在太惊喜了。
▲昆仑御首开楼栋图
那么,首开时间到底什么时候?首开价格多少呢?这是很多购房者最关心的问题,我也第一时间来到售楼部现场进行实探。
据工作人员介绍,首开时间为6月19日,考虑到客户太多会造成扎堆聚集,首开特采取快速安全的线上选房模式。
关于价格,我也从工作人员处了解到,首开的价格很劲爆!
一是,要知道,任何一个项目首开价格往往是最低的,昆仑御也不例外。
二是,首开优惠力度足够诚意,优惠后装修高层预计2-2.2万/㎡,装修小高层预计2.1-2.3万/㎡,毛坯洋房预计2.4-2.6万/㎡。而纵观滨湖在售楼盘,高层价格几乎清一色2.2万+。
▲昆仑御效果图
另外,我还了解到,在此之前,华润在不改变备案价的基础之上又提过几次装修标准。价格不变,装标提高,华润对于滨湖“独子”的诚意可见一斑。
华润房+滨湖金融中心+装修高层2万/㎡起,这三个标签就意味着不言而喻的性价比。
据了解,昆仑御首开推出3栋洋房+2栋小高层+2栋高层,共推出384套房。
在变幻莫测的市场形势之下,很多楼盘开启“挤牙膏式”的卖房模式,而昆仑御首开便敢一次性猛推7栋共384套房源!其背后,一方面需要房企有胆识有魄力,另一方面也反映出华润对于昆仑御产品的足够自信。
▲认筹现场实拍图
但归根结底,还是基于前期项目认筹人数的火爆!
在6月13日发布会当天启动认筹后,仅2小时认筹即突破380组。而这一数据,还在不断上涨,认筹量直破600组!
当下,虽然认筹已经进入截止倒计时,但认筹数字仍然在持续上涨!
▲认筹现场实拍图
据最新消息,项目目前的认筹量和推货比,已经高达1.53:1!
这其中,还有两个数据比较有意思,一是华润业主认筹率占比高达32%,二是华润业主推荐认筹率为27.2%。其背后折射的,正是老业主对华润品牌以及对项目品质及区域发展潜力的认可。
距离首开已拉响倒计时24小时的警报,昆仑御燃势以待,蓄势爆发!
NO.2|贰
金融芯+央企造,选择昆仑御确定未来!
华润对土地价值的判断与选择,几乎没有失手过,昆仑御卡位的滨湖金融中心,同样也是当下合肥炙手可热板块。
经过14年发展,滨湖已成为合肥乃至安徽进阶长三角时代的城市封面,尤其在省府搬迁后,一跃成安徽新的政治、经济、文化中心。
1、滨湖金融中心,未来可期
滨湖金融中心的发展始终走在前列,资金密集、人才聚集、机构专业、配套完善、环境优美、国际一流……这是官方给滨湖金融中心定下的国际姿态标签, 也意味着掌握着城市高端资源和配套。
如今,中国人民银行、中国银行、工商银行等21家总行级金融机构或综合基地及安徽省银行业监督管理局先后落户于金融中心,预计总投资超250亿元,聚焦产业人口达20万人。
▲昆仑御效果图
滨湖中心的发展也跟着按下了“快进键”:
地铁1号线+在建地铁5号线“双地铁”穿梭而过;
庐州大道、方兴大道、徽州大道多条主干道加持;
银泰商圈、奥莱商圈、万达商圈等商业资源林立;
师范附小三小贵阳路校区、阳光中学四川路校区、滨湖国际双语学校优质教育资源齐聚…….
滨湖金融中心俨然已经占据“硬核”封面,掌握了这座城市的发展话语权。
2、82年华润,以品质兑现未来
飞速发展的金融中心自然也是精英人才荟萃,形成独立圈层壁垒,对住宅品质又提出了更高的要求。
于是,华润来了!
华润一直秉承“品质给城市更多改变”的理念,所打造的项目,新房无不热销,二手房溢价高,商业更是连续蝉联“中国商业地产榜首”。
其成就背后是82年央企的责任心和追求,无论从前端的产品设计到后端的物业管理,无不体现华润的匠心和用心。
3、16载深耕,演绎城市精彩
入皖16载,华润把匠心精神注入到每一个细节,为城市、为居者打造20大城市级作品,收获12万+业主“死忠粉”。
▲合肥华润中心实景图
从高新,到政务,再到蜀山、庐阳、新站,所到之处,华润都以领先者和拓荒者的姿态进入,以标杆者的姿态矗立。
政务区豪宅范本凯旋门,蜀山区山水墅居桃源里,无不改善人居标准,成为高品质住宅的个中翘楚。地标级写字楼华润大厦、城市顶级购物中心万象城,至今仍是合肥商业格局里难以逾越的存在。
从住宅开发,到商业、公寓、写字楼、酒店等旗下全系产品落地,华润置地全面转型城市综合开发运营商,一次次演绎城市精彩。
NO.3|叁
MIX街区+社区,全龄段住宅范本来了!
发掘即将要价值裂变的土地,用极高的产品能力去点燃地段价值,是华润坚持做的。
昆仑御,亦是如此。
对于新项目,选择粘贴复制之前的畅销爆款,过程和结果都会简单很多,但华润却坚持不走寻常路。
产品来看,昆仑御创造性的打造“MIX街区+社区”的组合模式,将静谧社区与繁华街区画入同一张生活蓝本之中。
▲MIX街区实景图
华润认为,住宅不应该只是冰冷的钢筋水泥,更不应该将居者只局限在一个空间内。所以,如何让社区内外充满互动式?是华润首要思考的。
外部来看,又IN又潮的昆仑御MIX街区,集生活、工作、休闲、娱乐等不同功能于一体。未来,业主在家门口就能体验到美食、健身、阅读、亲子、美容等休闲娱乐,漫步即可抵达。
社区内部,华润将归家礼序与美景同时融入到动线之中,进社区时的人脸识别系统,进入社区后的绿色林荫大道等,都仪式感爆棚。
▲MIX街区实景图
景观方面,昆仑御通过研究不同年龄阶段居者的生活习惯和特征,打造全龄段可参与的园林景观空间体验,赋予儿童、青年、老年不同的解决方案,这也是“润享家”全龄景观体系在安徽的首落地。
昆仑御通过搭建人与人之间交流的“网”,形成全场景联动,宅间会客厅、社区会客厅、架空层等多重社交共享空间,赋予业主丰富多彩的社区生活。
一个有温度、有亲情、有活力的全龄社区范本,大抵就是如此吧。
▲昆仑御效果图
具体到产品方面,华润也一直在探索,如何在面积稳定的前提下,能让室内拥有更多、更大的采光面?如何让室内空间的利用与布局更加合理,居住更加舒适?
关于这个问题,华润前期对城市高端生活方式进行了充分调研,得出结论,创造性打造第4代精工宽宅。
▲样板间实拍图
在保证动静分离的传统格局的同时,实现厨房、客厅、餐厅的一体化设计,南向大面宽、奢阔的尺度,赋予生活“IMAX全景生活”。
昆仑御的央企匠心,实则就藏在看似低调,却又充满温暖的细节里。
NO.4|肆
精细化营造!约103-149㎡爆款户型PO出!
华润显然没有辜负“华润粉”的期待和信任,首开PO出的约103-149㎡主力户型,每一款都堪称是重量级、是IP爆款。
无论高层和洋房户型,都清一色做到户型方正、功能分区明确、客餐厅一体、南向双阳台的四大精髓。
▲约104㎡户型图▲约118㎡户型图约104㎡和118㎡的高层户型来看,无论是预算还是面积,都恰到好处。大三房的空间格局,满足当下二胎时代或者与父母同住的居住需求,而且未来进入二手房市场,三房的流通性更好、溢价更高。“三开间朝南”的布局,整个居家生活充满阳光,南向双阳台可以一半装美景,一半装生活。洋房户型面积跨度更全面,从约110㎡舒适洋房到约124㎡、134㎡、149㎡的大户型奢阔洋房统统备下,选择性更大。▲约124㎡户型图▲约134㎡户型图值得一提的是,大户型洋房整体采用大面宽、短进深的设计。至少四室朝南,一个客厅连缀着书房和主、次卧室全部南向设计,给予更开阔的视野。套房主卧,与外界互不干扰,拥有独立私密卫浴、精致衣帽间,一扇门后就是另外一个世界,成就主人独属的私密空间。大尺度双阳台,尽揽窗外社区美景。做到真正的南北通透,清风满屋。▲约149㎡户型图大尺度奢阔洋房带来的,不仅仅是居住尺度的增加,本质上,更是城市主流人群理想住所的一步进阶。装修方面,昆仑御精研未来生活方式,从入户空间到居家功能场所,臻于选材、精雕细琢。33处细节营造,3项健康守护标准,契合当下合肥改善群体的审美与品味。生活尺度足够宽绰,配套潜力足够充足,这就是每个人的Dreamhouse没错了。NO.5|伍结 语起伏不定的行情下,真正的王者才会显露真容。红色央企、金融中心、洋房社区、精工匠造,昆仑御每一个特点都自带流量。它之于滨湖的含义不仅是一个住宅,更是带动整个区域改善迭代的一个发光体,无论其高品质还是改善价值,都值得购房者珍藏。当下,项目预售证已拿、认筹马上截止、开盘进入倒计时!品质无限,机会有限,合肥楼市久违的抢房名场面,正在赶来的路上。如果你对“昆仑御”感兴趣
可以扫描二维码进群咨询
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免责声明:1.项目推广名为“昆仑御”,核准名以地名办为准。2.本文对项目特点所做的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。3.本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺。4.本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积,特别说明的除外。5.本宣传资料中对项目周边环境,交通,教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关参考信息,不意味着对此作出了任何承诺。6.相关内容不排除因政府相关规划,规定及开发商未能控制的原因而发生变化,出卖人保留对宣传资料修改的权利,本资料所发布的内容为2020年6月18日前的信息,敬请留意最新资料。7.本资料对项目或产品的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了任何承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。8.本文发送日期2020年6月18日。你点的每个在看,我都认真当成了喜欢–广告–

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